1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市阿倍野区
50.7万円/㎡
前年比-25.9%
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ディオレ阿倍野筋
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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12階 / 67.8㎡の場合
相場
4,628万円
68.3万円/㎡
2,296
3,851
5,406
6,961
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜5,406万円
56.8万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ディオレ阿倍野筋
4,880万円（72.0万円/㎡）/ 12階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,880万円 | 72.0万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 5,198万円 | 80.1万円 | 6階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,280万円 | 65.9万円 | 6階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,380万円 | 64.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,480万円 | 66.1万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 67.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,298万円 | 67.4万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 4,098万円 | 64.2万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,880万円 | 72.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/23 | あべのセントレーベ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/06 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/30 | あべのシャルム 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | SRC |
| 2026/04/02 | あべのベレーザ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,198万円 | 66.3万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 134戸 | SRC |
| 2023/07/24 | イトーピア阿倍野松崎町常盤通り 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/12 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/26 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/08 | アルス帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅6分 | 3,180万円 | 55.3万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/24 | コスモ昭和町 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 昭和町駅8分 | 5,880万円 | 72.8万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/01 | APAガーデンコート北畠 大阪市阿倍野区相生通一丁目 | 北畠駅4分 | 3,898万円 | 54.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/17 | ローレルコート阿倍野・三明町 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 天王寺駅6分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/15 | イトーピア北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅3分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市阿倍野区では25.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ディオレ阿倍野筋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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